長沙舊樓加裝電梯微知識(shí)，快來學(xué)習(xí)吧！
隨著長沙人口老齡化日趨加重，居住在老式多層住宅的老年人“上下樓困難”的社會(huì)問題愈發(fā)凸顯?！皯铱绽先恕爆F(xiàn)象已成為一個(gè)不容忽視的問題。目前既有多層長沙住宅加裝電梯政策導(dǎo)向以資金自籌為主，政府補(bǔ)貼為輔；居民自愿申請(qǐng)自主安裝，政府指導(dǎo)。
1。長沙舊樓加裝電梯是否要征詢居民意見？
加裝電梯需征得本小區(qū)三分之二以上業(yè)主同意，加裝門洞還需90%以上業(yè)主同意，其他業(yè)主無明確反對(duì)意見。需要注意的是，在征詢本門洞業(yè)主意見時(shí)，須同時(shí)對(duì)出資比例、后續(xù)維修保養(yǎng)費(fèi)用分?jǐn)偟认嚓P(guān)費(fèi)用進(jìn)行征詢，以免產(chǎn)生矛盾。
2。既有多層住宅加裝電梯申請(qǐng)主體是誰？
住宅所屬小區(qū)業(yè)主委員會(huì)為申請(qǐng)人；未成立業(yè)委會(huì)的由所在地居委會(huì)為申請(qǐng)人；直管公房和系統(tǒng)公房由房屋所有權(quán)人或者委托管理人為申請(qǐng)人。
3。申請(qǐng)長沙舊樓加裝電梯需要提交哪些資料？
申請(qǐng)人向區(qū)住房保障房屋管理局申請(qǐng)實(shí)施計(jì)劃，需提供以下材料：
1、長沙舊樓加裝電梯申請(qǐng)及初步方案。包括：房屋基本情況、初步設(shè)計(jì)方案、資金概算及籌措方案；
2、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)三分之二以上業(yè)主同意證明材料；
3、加裝幢90%以上業(yè)主同意（其他業(yè)主無明確反對(duì)意見）的相關(guān)協(xié)議，包括改造資金分?jǐn)?、后期運(yùn)行及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用方案及其它需要約定的重要內(nèi)容等。
4、長沙舊樓加裝電梯改造資金如何分?jǐn)偅?
考慮樓層、房屋面積等各方面因素，前期改造資金以及改造后的運(yùn)行維護(hù)等費(fèi)用由加裝電梯的單元內(nèi)所有住戶自行協(xié)商出資比例。選用電梯品牌和施工單位均有加裝業(yè)主自行商定。
5、長沙舊樓加裝電梯有無補(bǔ)貼？
根據(jù)《關(guān)于本市既有多層住宅加裝電梯試點(diǎn)政府補(bǔ)貼有關(guān)事項(xiàng)的通知》（滬財(cái)建[2014]2號(hào)）相關(guān)規(guī)定，政府按照加裝電梯施工金額的40%予以補(bǔ)貼，更高不超過24萬元/臺(tái)。市與區(qū)縣分擔(dān)比例各為50%。
電梯施工金額是指加裝電梯主體工程費(fèi)用及相關(guān)的其他費(fèi)用支出。
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